Na sprzedaż kompleks działek rolnych o łącznej powierzchni 7,26 ha położone we wsi Julianowo, gmina Prabuty, powiat kwidzyński (ok. 1 km od Prabut, ok. 10 km od Susza, ok. 32 km od Iławy oraz ok. 23 km od Kwidzyna).

Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest nad Jeziorem Sowica, pośród łąk i lasów. Idealne miejsce dla tych którzy cenią sobie bliskość natury, uwielbiają ciszę i spokój.

W skład nieruchomości wchodzą następujące działki:
- o powierzchni 3006 m2 o klasie gruntu RV;
- o powierzchni 1139 m2 o klasie gruntu RIVa, RIVb, RV;
- o powierzchni 6204 m2 o klasie gruntu RIVa, RIVb;
- o powierzchni 720 m2 o klasie gruntu RIVa;
- o powierzchni 4546 m2 o klasie gruntu RIVa;
- o powierzchni 4493 m2 o klasie gruntu RIVa;
- o powierzchni 5,2492 ha o klasie gruntu RIIIb, RIVa, RV, ŁIV, W-ŁIV, LsV, N.

Dla działki o powierzchni 3006 m2 oraz 6204 m2 wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Poniżej fragment ustaleń i szczegółowych zasady zagospodarowania terenu:
a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych - wolnostojących, z możliwością realizacji poddasza użytkowego, podpiwniczenia oraz garażu w bryle budynku, o następujących parametrach każdego z nich:
szerokość elewacji frontowej - od 11,2 m do 16,8 m;
wysokość do 10,0 m;
dach dwuspadowy lub wielospadowy (w tym czterospadowy) o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 20 do 45 ;
zalecane pokrycie dachu - materiałem dachówkopodobnym, blachodachówką lub dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu,
- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej, związanej z projektowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi,
- maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do wnioskowanego terenu - do 11,8%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej co najmniej 80% powierzchni wnioskowanego terenu.

Działka leży na terenach oznaczonych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako grunty rolne.

Wspaniały, sprzyjający klimat i niezwykła przyroda to jest to co pokochasz w tym miejscu od razu. Można tu stworzyć wspaniałe siedlisko na lato dla całej rodziny i znajomych. Duża działka i jej położenie daje pełną swobodę i odosobnienie.

Tereny otaczające całą nieruchomość rozpościerają urocze krajobrazy. Piękne lasy sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i innym aktywnościom fizycznym. Jest to cudowne miejsce dla tych którzy lubią być z dala od zatłoczonych miast.

Przez miejscowość Prabuty przebiega droga wojewódzka nr 521. Połączenie z Trójmiastem to tylko 1,5 godziny samochodem lub koleją, a Warszawa jest w zasięgu 3 godzin autostradą lub 2 godzin Pendolino. Lokalizacja daje również możliwości pracy w Kwidzynie lub Iławie bo to tyko 30 minut samochodem po nowo wyremontowanych drogach bez korków i świateł.