Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Prabutach, w powiecie kwidzyńskim, przy ulicy Rypińskiej. Działka o powierzchni 7536 m2 to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.

Podana cena sprzedaży jest kwotą netto.

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej ok. 738 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 40 m2. Pozostały teren stanowią utwardzone place składowo-manewrowe z parkingiem.

Działka uzbrojona w dostępne w okolicy media - prąd, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową oraz sieć telekomunikacyjną.

Oferowana nieruchomość wyróżnia się niezwykle dogodnym punktem komunikacyjnym, co stanowi jej kluczowy atut logistyczny. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 521 oraz bliskość magistrali kolejowej (trasa Gdańsk - Warszawa - Kraków) i drogi krajowej nr 55 zapewniają doskonałe połączenie z resztą kraju. Od najbliższego portu lotniczego i połączenia morskiego dzieli odległość ok. 100 km.

Obszar, na którym znajduje się działka, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje dużą elastyczność inwestycyjną. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Prabuty, teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną, magazynową, usługową, składową, a także pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną.

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny - może stanowić bazę do budowy nowoczesnej hali produkcyjnej, centrum logistycznego, hurtowni, warsztatu lub dowolnego obiektu usługowego. Istniejąca, funkcjonalna zabudowa pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub może stanowić bazę do dalszej rozbudowy.